По вопросам подключения звоните6-67-207(922)515-56-51 -Мегафон7(912)461-36-10 -МТС7(904)833-55-28 -Теле27(964)180-28-08 -Билайн с 08:00 до 22:00 пн - пт с 10:00 до 22:00 сб - вс
В Государственной Думе РФ уже некоторое время идёт работа над законом «О налоге на недвижимость» (здесь идёт речь о проекте Федерального Закона № 51763-4 «О внесении изменений в часть вторую Налогового Кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации»). Об этом почти нет сведений в средствах массовой информации, было только несколько упоминаний в статьях в Интернете. Налог на недвижимость, рассчитываемый, исходя из рыночной стоимости объекта, жители России будут платить с 2011 года! Именно это заявил статс-секретарь, заместитель министра финансов РФ Сергей Шаталов в интернет-интервью компании «Консультант-Плюс». А вот понимают ли налогоплательщики, на чьи плечи ляжет этот новый налог, что он им принесёт? Думается, что нет.
Ибо, если бы налогоплательщики представляли себе последствия введения этого нового налога, то не сидели бы спокойно, а потеряли бы сон, как минимум! И вот, почему! Когда человек приобретает в свою собственность ту или иную недвижимость, участие государства в этой сделке логично и закономерно. И то, налог со сделки при продаже недвижимости в пользу государства не должен бы превышать 15% от стоимости сделки. И при этом будет справедливо, если этот налог будет платить продающий недвижимость.
И вот, почему. Покупатель платит за приобретаемую недвижимость деньгами, получив заём в банке или деньгами из своих собственных сбережений, которые остались после уплаты всех налогов государству из своей заработной платы или прибыли от собственного дела. Поэтому будет несправедливо, если покупатель будет платить налог на приобретаемую недвижимость из тех средств, с которых уже были уплачены все причитающиеся налоги.
Таким образом, налог с продажи недвижимости, по идее, целиком должен ложиться на плечи продавца недвижимости. А теперь необходимо установить, с какой суммы должен платиться налог на недвижимость. Недвижимость продаётся по рыночной стоимости на момент продажи, и это закономерно. А вот, с какой суммы продающий недвижимость ДОЛЖЕН платить налог, ещё предстоит выяснить. Предположим, что продавец недвижимости приобрёл оную за несколько лет до её продажи, к примеру, за 200 тысяч долларов, а на момент продажи рыночная стоимость этой недвижимости стала равной 500 тысячам долларов. Теперь возникает вопрос о том, с какой именно суммы продавец недвижимости должен платить налог с продажи?
Справедливым будет, если продающий недвижимость будет платить налог с суммы: 500 000 – 200 000 = 300 000. Ибо эта сумма и составляет доход продающего от продажи недвижимости. Ведь эта недвижимость была приобретена ранее за 200 тысяч долларов из собственных сбережений, оставшихся после уплаты всех полагающихся налогов. Так что налогом с продажи в такой ситуации ДОЛЖНЫ облагаться только 300 тысяч долларов. И это будет справедливо!
А теперь, давайте разберёмся с тем, должен ли человек в принципе платить налог на недвижимость по рыночной стоимости каждый год, и что на самом деле этот налог означает? Если человек приобрёл в ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ту или иную недвижимость и сразу выплатил продавцу всю сумму, то он (покупатель) становится единственным законным собственником этой недвижимости. Если покупатель недвижимости использовал банковский заём на приобретение недвижимости, то до полной выплаты займа, приобретённая недвижимость практически принадлежит БАНКУ. Но если всё же человек приобрёл недвижимость и полностью заплатил за неё свои собственные средства, то, в соответствии со СТАТЬЁЙ 35 КОНСТИТУЦИИ РФ, ПРАВО ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОХРАНЯЕТСЯ ЗАКОНОМ, И КАЖДЫЙ ВПРАВЕ ИМЕТЬ ИМУЩЕСТВО В СОБСТВЕННОСТИ, ВЛАДЕТЬ, ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ИМ, КАК ЕДИНОЛИЧНО, ТАК И СОВМЕСТНО С ДРУГИМИ ЛИЦАМИ!
Таким образом, согласно Конституции РФ, каждый человек имеет право на частную собственность! Недвижимость тоже относится к категории частной собственности и охраняется Законом о частной собственности! Поэтому возникает вполне закономерный вопрос о правомочности введения налога на недвижимость, противоречащего Конституции РФ! Если это частная собственность, то тогда, на основании чего человек, владеющий оной по закону, должен ещё платить налог на недвижимость?!
Введение налога на недвижимость фактически означает упразднение частной собственности на оную. И вот, почему!
Если владелец недвижимости не сможет уплатить налог на недвижимость в течение некоторого времени, государство отбирает у частного собственника эту недвижимость! Если это так, то получается, что недвижимость является ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ, А НЕ ЧАСТНОЙ, И ГРАЖДАНИН ТОЛЬКО АРЕНДУЕТ ОНУЮ У ГОСУДАРСТВА! Налог на недвижимость в РФ предполагается ввести равным ОДНОМУ ПРОЦЕНТУ ОТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ.
Если это так, то человек НЕ ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ РЫНОЧНУЮ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ, А ТОЛЬКО АРЕНДНУЮ ПЛАТУ ГОСУДАРСТВУ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В РАЗМЕРЕ ОДНОГО ПРОЦЕНТА ЕЁ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ. Но в этом случае не может быть и речи о частной собственности вообще и частной собственности на недвижимость. Иначе присутствует прямое нарушение Конституции РФ.
Россия является не единственной страной, в которой нарушается право на частную собственность граждан. В оплоте мировой «демократии» — Соединённых Штатах Америки — право на частную собственность нарушается точно так же, и налог на недвижимость так же является АНТИКОНСТИТУЦИОННЫМ! Большинство граждан не только России, но и США, и многих, многих других стран мира ничего НЕ ЗНАЮТ ОБ ЭТОМ, в силу своей необразованности и некомпетентности в этих вопросах. А те, кто об этом знают, эти налоги не платят, или придумывают для себя специальные схемы ухода от их уплаты.
И именно люди, хорошо знающие об антиконституционности налога на недвижимость, сейчас сознательно проводят его через Государственную Думу РФ и соответствующие институты власти России. И делают это только с одной целью — превратить простых жителей страны в РАБОВ! И это не просто слова, а, как говорится, истинная правда, и вот, почему!
Средняя рыночная стоимость жилья, к примеру, в Москве, составляет порядка 400-500 тысяч долларов США, поэтому налог на недвижимость в год от этой суммы составит 4-5 тысяч долларов в год! При стоимости 1 доллара США в 32-34 рубля, годовой налог на недвижимость для её владельца обернётся в 128 000-160 000 рублей, как минимум!
А это означает, что владелец приватизированной квартиры средней рыночной стоимости недвижимости в Москве ДОЛЖЕН БУДЕТ ЗАПЛАТИТЬ В ГОД ГОСУДАРСТВУ 128 000-160 000 РУБЛЕЙ, ДОПОЛНИТЕЛЬНО КО ВСЕМ КОММУНАЛЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ, КОТОРЫЕ ПЛАТЯТСЯ ЕЖЕМЕСЯЧНО! А те невезучие, которые живут в центре Москвы, за такую же жилплощадь должны будут платить РАЗА В ДВА-ТРИ БОЛЬШЕ — 256 000-384000 РУБЛЕЙ В ГОД, ЗА СВОЁ СОБСТВЕННОЕ ЖИЛЬЁ! А теперь возникает вопрос: кто из людей, получающих зарплату, сможет платить такие суммы, да ещё каждый год, вне зависимости от того, здоров или нет владелец этой «частной» собственности, сколько детей у него в семье и, вообще, иждивенцев на содержании! Кстати, «Закон» считает иждивенцами и детей, и престарелых родителей, а также любого не работающего члена семьи!
Кто-то может возразить, что подобные цены возможны только в Москве, где цены на жильё значительно выше, чем в остальных провинциях страны, и будет прав и неправ одновременно! Действительно, цены на недвижимость в Москве значительно выше цен на аналогичное жильё в других городах и посёлках России, но… и зарплаты в Москве тоже значительно больше зарплат в регионах, так что налог на недвижимость ударит не только по москвичам, но и по всем простым гражданам Российской Федерации! Не просто ударит, а превратит большую часть населения России в самых настоящих РАБОВ!
Чтобы заплатить налог на недвижимость, большинству граждан России придётся брать банковский заём, ДАЖЕ НА ПОЛНОСТЬЮ ОПЛАЧЕННУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ! И очень скоро это приведёт только к тому, что эта недвижимость станет собственностью банка и, рано или поздно, будет продана с молотка, а законные её владельцы окажутся на улице ДАЖЕ С МАЛОЛЕТНИМИ ДЕТЬМИ!
Именно это ждёт большую часть граждан России, если закон о налоге на недвижимость будет принят и вступит в силу! В этой ситуации не получится отсидеться в сторонке, как бы этого кому-нибудь и ни хотелось! Только если все граждане вместе выразят свою волю в виде протеста против введения налога на недвижимость, есть возможность избежать подобного рабства!
К вашему сведению: в США 90% НАСЕЛЕНИЯ СТРАНЫ ЖИВЁТ В ДОЛГ, А 70% НИКОГДА НЕ РАССЧИТАЮТСЯ СО СВОИМИ ДОЛГАМИ! Такого раньше никогда не было! Даже раб мог получить свободу и жить свободно. Паразитический капитализм, который пытаются навязать и России, создаёт только иллюзию того, что человек свободен! Да, сегодня уже почти никто не носит ошейник раба, но… незримые финансовые и другие ошейники оказываются куда более надёжными хотя бы потому, что их почти никто даже не замечает! Но тот факт, что их нельзя увидеть глазами и пощупать руками, ещё НЕ ЗНАЧИТ, ЧТО ОНИ НЕ СУЩЕСТВУЮТ!!!
Николай Левашов, 12 августа 2009 года
ПРОСНИСЬ И ДЕЙСТВУЙ!
Гражданин России! Если ты сегодня не проявишь своей активности – завтра будет поздно. Поставь свою подпись под обращением против введения налога на недвижимость. Только так ты можешь спасти и себя, и своих детей от тотального финансового рабства! Твой голос важен, ибо твой голос – голос народа. И если весь народ скажет своё веское слово, мы сможем не допустить подобного финансового рабства каждого из нас в отдельности и нашего народа в целом. Вместе мы — сила!
Подписаться под обращением к Госдуме проитв этого закона можно здесь:
Это обращение будет иметь такую же силу, как просьба не наступать на ноги в трамвае. Может, для депутатов ещё жалобный ролик состряпать, и на мыло Думы выслать? Способен ли дурак состряпать дурацкий закон? Без сомнения, это его неоспоримая прерогатива. А сила дурака в том, что умный перед ним бессилен. Но если дурак наделён ещё и властью, тогда совсем труба.
Нефиг было за единую Россию голосовать на выборах и за Путина-распутина и за Медведева(вместе мы сьедим Россию). КПРФ- forever!!! А теперь чешите попу и идите в аптеку за вазелином, а аптек у нас много...но это уже другая тема
Offtopic: Разве в Этой стране выборы могут на что-то повлиять? На Украине даже выборы выглядят намного демократичней — со срачами, судами, толпами на майдане..
а четверть населения страны ещё не приватизировала квартиры, а закон о налоге на недвижимость уже готовиться, деньги то государству надо с народа собирать, а то стабфонд становиться всё меньше и меньше, вот и поэтому сроки приватизации жилья продлили ещё на три года
------------------------------------------ No fate but what we make
Один мой знакомый уже реально задумался о расприватизации. Юридические статьи Страхование жилья: все в тумане
Подготавливаемый Госстроем проект закона об обязательном страховании жилья будет внесен в Госдуму в конце этого года.
Его подробности еще неизвестны, поэтому аналитики и бизнес-сообщество склонны воспринимать проект с осторожным скепсисом.
Газета "Время МН" уже писала об этом в номере от 16 июля. Напомним, что разработка законопроекта началась еще весной. Так, законопроект "Об обязательном страховании жилого фонда в РФ" предусматривает страхование недвижимости, находящейся в частной собственности россиян. Затраты на жилье скоро могут существенно вырасти: к постоянно растущей квартплате добавятся страховые отчисления за жилплощадь. Сейчас страхование имущества и жилого фонда является добровольным видом страхования, то есть страхуют свое жилье лишь те, кто имеет желание и возможность. Теперь же есть вероятность того, что страхование жилья станет обязательным для всех.
Страхование жилья может добавиться к обязательному медстрахованию и "автогражданке". Закон будет действовать следующим образом. Страховщик оценит квартиру или дом и назовет страховую сумму, с которой и будет начисляться процент по страховым выплатам. Эту сумму проект предлагает установить в размере "50% от остаточной восстановительной стоимости на начало календарного года". Оцениваться жилье будет по рыночной стоимости. Если, например, стоимость квартиры — 50 тыс. долл., то страховая сумма будет равна 25 тыс. долл. Пока неизвестно, какие страховые тарифы (процент от страховой суммы) будут установлены для граждан, однако тарифы страховых компаний составляют примерно 0,3-2% от общей страховой суммы. Следовательно, при относительно небольшом тарифе в 0,5% страховые взносы за 50-тысячную квартиру составят 250 долларов.
"Скептицизм или осторожный оптимизм" — именно так точнее всего можно охарактеризовать отношение ряда представителей бизнес-сообщества к госстроевскому законопроекту.
Марина Жукова, начальник отдела потребительского кредитования Пробизнесбанка: "Закон об обязательном страховании жилья, по крайней мере в части самой идеи, представляется разумным. По сути он очень похож на закон об обязательном страховании автотранспорта. Вопрос, как обычно, кроется в деталях — ставки, условия и т.п. Для страхового рынка закон создаст дополнительные возможности для развития. Для банков же его значение представляется менее существенным. Банки при ипотечном кредитовании и других видах кредитования с обеспечением в виде жилой недвижимости, как правило, требуют страхования жилья. Вместе с тем хотелось бы, чтобы страховые компании смогли справиться с возросшим объемом сделок по обязательному страхованию жилья и чтобы не повторилась ситуация с обязательным автострахованием, когда после его введения стало практически невозможно поставить машину на учет, настолько увеличилась загруженность страховых компаний".
Сходные настроения выражают и риелторские компании. Так, руководитель службы маркетинга, рекламы и PR корпорации "БЕСТ-Недвижимость" Владимир Яценко отмечает: "Не вызывает сомнения то обстоятельство, что закон об обязательном страховании жилья является закономерным шагом в совершенно необходимом направлении, коль мы вознамерились строить правовое государство и цивилизованный рынок. Есть несколько ремарок: 1) В России пока еще реальная ценность того или иного закона определяется, к сожалению, не столько его идеологией, сколько регламентированностью и прозрачностью механизмов его реализации. Все есть лекарство, все есть яд. Вопрос в том, как будут прописана и контролироваться процедура реализации; 2) Страхование жилья должно закономерно предполагать и обязательное страхование всех видов операций с жильем. Это явится серьезным шагом в сторону укрепления цивилизованности рынка недвижимости, позволит гарантированно и юридически безупречно защитить интересы людей и предотвратить возможные риски с самым дорогим из имеющихся у обывателей товаром. Наша компания, в числе первых перейдя на предоставление услуги страхования сделок с недвижимостью, убеждена в этом абсолютно". Вместе с тем страховщики сомневаются, что законопроект одобрят Госдума и правительство.
Как отмечает Олег Бирюков, руководитель отдела муниципальных программ страхования компании "Спасские ворота", обязательная "автогражданка" не предусматривает страхования имущества (автомобиля), а разрабатываемый закон обязывает страховать частное жилье. К тому же из законопроекта неясна судьба ветхого жилья. По проекту, обязательное страхование не распространяется на жилые дома с износом свыше 70%. То есть жители подлежащих сносу пятиэтажек страховаться не будут. Подобного жилья немного по стране — 3% от всего жилфонда, однако именно оно требует страхования в первую очередь. Страховщики отказываются страховать его из-за высоких рисков: слишком высока вероятность того, что страховщику придется выплачивать возмещение.
Юристы отмечают, что законопроект нарушает существующие законы — в частности, Гражданский кодекс, согласно которому нельзя заставить человека страховать свою жизнь или имущество без его согласия. Так что главе Госстроя Николаю Кошману придется либо изменить федеральные законы, либо, что гораздо более вероятно, сильно подправить свой законопроект.
Председатель правления ОРГРЭС-банка Игорь Коган иронизирует по этому поводу: "Обязательное страхование становится модным. Если так пойдет дело, то скоро нищие на вокзалах будут не милостыню просить а обязательные страховки загробной жизни продавать. В случае, если обязательное страхование жилья будет организовано по типу "автогражданки", то я, пожалуй, куплю себе парочку страховых компаний — этот бизнес приблизится по рентабельности к торговле оружием".
Я тут после прочтения статьи, вспомнил документальный фильм "Дух времени", в котором говорится о рабстве граждан США и о банковской системе, которая хочет одеть ошейник на весь мир. Их планы осуществляются, система работает и даже очень хорошо. Их основная цель получить контроль над всем миром!!! P.S Кто не смотрел-рекомендую обе части, очень поучительно. Мне кажется война не избежна, но какая она будет-политическая, финансовая, мировая...?
Когда нибудь,когда устанет зло, насиловать тебя едва живую. и на твое иссохшее чело, - господь слезу уронит дождевую, ты выпрямишь свой перебитый стан, как прежде ощутишь себя миссией и расцветешь на зависть всем врагам Несчастная Великая Россия!!!
kasatik пишет:Я тут после прочтения статьи, вспомнил документальный фильм "Дух времени", в котором говорится о рабстве граждан США и о банковской системе, которая хочет одеть ошейник на весь мир. Их планы осуществляются, система работает и даже очень хорошо. Их основная цель получить контроль над всем миром!!! P.S Кто не смотрел-рекомендую обе части, очень поучительно. Мне кажется война не избежна, но какая она будет-политическая, финансовая, мировая...?
Государство - оно на то и государство, чтобы сидеть на шее народа, вводить угодные ей законы. Захотело такой-то налог ввести, значит введет, а если другой закон ей мешает, то удачно изменит и его.
Оно и не такие налоги гораздо выдумывать:
Самые изощренные налоги 2009 года В истории найдется много примеров необычных налогов. Вспомнить хотя бы налог на бороды Петра I и налог на бездетность в Советском Союзе. Во время финансового кризиса желание властей пополнить казну обострилось, что дало миру новые примеры необычных фискальных инициатив.
Власти по всему миру в 2009 году изощрялись, кто как мог, придумывая разнообразные способы пополнения дефицита бюджета. Газета «Время новостей» составила рейтинг самых необычных налогов. Некоторые из них уже введены, другие – только обсуждаются.
В США предложили ввести 5-процентный налог на косметические операции, проводимые для коррекции внешности людей безо всякой необходимости. По подсчетам разработчиков, это могло бы обеспечить пополнение бюджета на $5,8 млрд в течение десяти лет. В народе налог назвали "ботексным".
На Украине в парламент поступил проект нового налогового кодекса. Так, предлагается брать подоходный налог с взяток и украденного. Причем размер налогооблагаемой базы будет определяться по сумме, фигурирующей в приговоре суда.
В Латвии предложили ввести налог «на покойников». Платить его будут ежегодно за каждый метр захоронения родственники усопшего. Чиновники объясняют инициативу заботой о родственниках, у которых и без того много расходов, связанных с погребением.
В Германии студентка из Румынии выставила на интернет-аукцион свою девственность, которая была куплена за 10 тыс. евро. Местные фискальные органы потребовали от девушки уплатить налог с продажи девственности. Налоговики сочли аукцион просто сексом за деньги, который в Германии не является преступлением в отличие от неуплаты налогов.
Наконец, в Санкт-Петербурге памятники будут ремонтировать за счет туристов, каждый из которых заплатит по 2 евро. Предполагается, что нововведение принесет городу 10 млн евро в год.
Что касается "лидеров" прошлых лет - в Австрии горнолыжники при каждом спуске с горы платят "гипсовый налог". Полученные средства передаются австрийским клиникам. В Армении в конце XX века был введен налог на пыль. Чтобы избавиться от излишков пыли во дворах, министерство экономики постановило: "Население должно оплачивать расходы по удалению пыли из расчета 2 драма за 1 квадратный метр". Но, пожалуй, самый вызывающий - налог на тень, который взимается в Венеции с 1993 года. Под налог попали навесы и зонтики, которые принадлежат магазинам и кафе, тень от которых падает на коммунальную собственность – землю. Кстати, еще в Византии платили "налог на воздух", размер которого зависел от размера здания.
Вообще, несмотря на это, надо отметить, что в правительстве не совсем дураки работают. Они понимают, что чрезмерные массовые налоги могут и к гражданской войне привести. Лично я уверен, что в конце концов, данный налог затронет лишь тех, кто имеет в собственности много "лишней" жилплощади. У меня же, как и у абсолютнейшего! большинства здесь (и не только здесь) присутствующих, лишнего жилья нет (одно бы, отдельное жилье, как-то заполучить ). Так что, не стоит впадать в крайности от какой-то там статейки, на заборе и не то пишут... А буржуи - пусть платят! пс. Жалко, что многие из нас арендуют жилье, не имея отдельного своего. Вот здесь то буржуи и перенесут все издержки на другие плечи.
Граждане России, которые плохо себя ведут, после смерти снова попадут в Россию.
Налог на ремонт памятников в СПб я бы заплатил без вопросов, даже больше 2-х евро (хотя, я в Питер не как турист путешествую). Главное, чтобы ещё была гарантия, что деньги эти именно на реставрацию пойдут, а не в карман очередного чиновника.
"Я никогда не буду жить ради другого человека и никогда не попрошу другого человека жить ради меня"Дж. Голт
#1
А теперь чешите попу и идите в аптеку за вазелином, а аптек у нас много...но это уже другая тема 
На Украине даже выборы выглядят намного демократичней — со срачами, судами, толпами на майдане.. 
ГРАЖДАНСАКАЯ!!!!!!!
).
